2021年度城建集團(tuán)出讓地塊地面已建成建筑物價(jià)值評估服務(wù)詢價(jià)公告

南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司的2021年度區(qū)城建集團(tuán)出讓地塊地面已建成建筑物價(jià)值評估服務(wù)將采用詢價(jià)的方式選擇承包人，項(xiàng)目所需資金來源已落實(shí)，茲邀請符合資格條件的投標(biāo)人參加報(bào)價(jià)。

一、項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：2021年度區(qū)城建集團(tuán)出讓地塊地面已建成建筑物價(jià)值評估服務(wù)。

    2、項(xiàng)目地點(diǎn)：溧水區(qū)。

3、發(fā)包類型：服務(wù)類。

    4、控制價(jià)：折扣50%（按折扣報(bào)價(jià)，實(shí)行計(jì)件收費(fèi)，以被評估地塊的評估價(jià)格（價(jià)值）總額為計(jì)費(fèi)依據(jù)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照蘇價(jià)服【2003】233號文《江蘇省房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)管理辦法》*投標(biāo)折扣計(jì)取，差額計(jì)費(fèi)率取下限）。

5、發(fā)包范圍及內(nèi)容包括：

根據(jù)南京市規(guī)劃和自然資源局溧水分局關(guān)于土地出讓掛牌材料清單的明確要求，對于出讓地塊土地手續(xù)未辦理完成，地面上已建成建筑物的地塊的情況，在地塊掛牌前需完成地面已建成建筑物價(jià)值評估。本次為集團(tuán)2021年度出讓地塊地面已建成建筑物價(jià)值評估，并出具評估報(bào)告。

6、工期：365日歷天。

二、發(fā)包方式：詢價(jià)。

三、投標(biāo)資格條件

1、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍（必須同時具備下列條件）：

（1）投標(biāo)人在南京市規(guī)劃和自然資源局溧水分局2018-2020年度國有土地使用權(quán)出讓價(jià)格評估備案名單中（提供證明材料復(fù)印件并加蓋公章）；

（2）投標(biāo)人具有省級及以上行政主管部門頒發(fā)的房地產(chǎn)評估一級及以上資質(zhì)（提供資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章）；

（3）投標(biāo)人承諾完全響應(yīng)本項(xiàng)目發(fā)包范圍及內(nèi)容，接到項(xiàng)目委托后一小時內(nèi)派人員到達(dá)甲方指定位置（提供承諾函原件并加蓋公章）。

2、企業(yè)業(yè)績：投標(biāo)人自2018年6月1日（含）以來，承擔(dān)過地面已建成建筑物價(jià)值評估工作（提供評估合同復(fù)印件并加蓋公章，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）

3、本次發(fā)包是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

4、本次發(fā)包是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否。

四、發(fā)包文件的獲取

本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)網(wǎng)站（http://www.hccvw.com/）查看公告，并于規(guī)定的時間內(nèi)完成投標(biāo)。

五、資格審查辦法：資格后審。

根據(jù)相應(yīng)招標(biāo)法律法規(guī)及文件規(guī)定，資審合格的必要合格條件為：

（1）具有獨(dú)立法人資格并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的合法企業(yè)，具有獨(dú)立訂立合同的能力；

      （2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

      （3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

      （4）企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級及范圍滿足發(fā)包公告要求；

      （5）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

六、評標(biāo)方法

本項(xiàng)目采用經(jīng)評審的最低價(jià)投標(biāo)法。

七、其他要求

1、未按公告要求準(zhǔn)備報(bào)名資料、繳納標(biāo)書費(fèi)用、完成報(bào)名的一律不予提供發(fā)包文件。

2、未按要求完成報(bào)名的，發(fā)包人將拒絕其投標(biāo)。

3、本項(xiàng)目評估工作總費(fèi)用控制總價(jià)80萬元（一年內(nèi)評估工作總費(fèi)用在80萬以內(nèi)的，即合同有效期為1年，若評估工作總費(fèi)用未超過80萬元，期滿后合同終止；若未滿一年且費(fèi)用達(dá)到80萬元，合同亦終止）。

八、獲取發(fā)包文件時間及方式

1、獲取發(fā)包文件時間： 2021年6月25日至2021年6月29日止，上午09時30分至11時30分；下午14時30分至17時30分（周末、節(jié)假日除外，北京時間），招標(biāo)文件為電子文件，100元/份，售后不退。請?jiān)诮刂箷r間前報(bào)名，否則一律拒絕報(bào)名。

2、網(wǎng)上報(bào)名：投標(biāo)單位需將法人授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托書必須注明被授權(quán)委托人電話及郵箱）、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、委托代理人身份證復(fù)印件加蓋公章（以上資料提供掃描件）及標(biāo)書費(fèi)轉(zhuǎn)賬成功截圖（四者缺一不可）一起發(fā)送至372325662@qq.com郵箱，標(biāo)書費(fèi)需轉(zhuǎn)賬（收款單位：南京溧水工程咨詢服務(wù)有限公司；繳款賬號：72220122000018214；開戶行：寧波銀行溧水支行，需備注投標(biāo)項(xiàng)目名稱及單位名稱）。

九、投標(biāo)截止時間、地點(diǎn)

1、投標(biāo)截止時間：2021年6月30日上午10:00。

2、投標(biāo)書快遞至：南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司（溧水區(qū)秦淮大道401號人力資源市場大樓12樓1207辦公室）。

十、聯(lián)系方式　

地    址：南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司(南京市溧水區(qū)秦淮大道401號)

    聯(lián) 系 人：劉工

    聯(lián)系電話：025-56225019

    傳    真：/