毛家山設(shè)計(jì)師酒店裝修顧問服務(wù)競爭性磋商公告（第二次公告）
南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司的毛家山設(shè)計(jì)師酒店裝修顧問服務(wù)將采用競爭性磋商的方式選擇承包人，項(xiàng)目所需資金來源現(xiàn)已落實(shí)，茲邀請符合資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概述與發(fā)包范圍
1、項(xiàng)目名稱：毛家山設(shè)計(jì)師酒店裝修顧問服務(wù)。
2、工程地點(diǎn)：南京市溧水區(qū)。
3、發(fā)包類型：服務(wù)類。
4、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：毛家山設(shè)計(jì)師酒店裝修顧問服務(wù)，總用地面積18.6萬平米，總建筑面積16455.13平米。
5、控制價：98萬元（一口價包干）。
6、發(fā)包范圍及內(nèi)容包括：
（1）對毛家山設(shè)計(jì)師酒店裝修項(xiàng)目進(jìn)行整體把控，確保方案的風(fēng)格，調(diào)性不走樣，并完善功能布局。
（2）對所涉裝修材料的清單編制過程進(jìn)行審核，確保符合設(shè)計(jì)方案的初衷，風(fēng)格能盡量展現(xiàn)，并在合理的費(fèi)用范圍內(nèi)。對使用材料材質(zhì)的選擇、色彩的把控、搭配進(jìn)行確認(rèn)把關(guān)。
（3）做為城建集團(tuán)聘請人員對裝修項(xiàng)目進(jìn)行全程指導(dǎo)施工，并負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)運(yùn)營單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位的相互溝通和矛盾處理。
7、工期：根據(jù)工程進(jìn)度和實(shí)際需求按甲方要求同步進(jìn)行。
二、發(fā)包方式：競爭性磋商。
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人資質(zhì)等級范圍：具有獨(dú)立法人資格，具有有效法人營業(yè)執(zhí)照（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）。
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級：/。
3、企業(yè)業(yè)績：投標(biāo)人自2017年5月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積15000平米及以上的酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)績（提供項(xiàng)目合同復(fù)印件并加蓋公章，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，面積以合同面積為準(zhǔn)，提供的材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)及內(nèi)容，否則視為未提供）。
4、本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。
5、是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受。
四、發(fā)包文件的獲取
本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)網(wǎng)站（http://www.hccvw.com/）查看公告并于規(guī)定的時間內(nèi)報(bào)名并領(lǐng)取競爭性磋商文件。
五、資格審查辦法
根據(jù)相應(yīng)招標(biāo)法律法規(guī)及文件規(guī)定，資審合格的必要合格條件為：
（1）具有獨(dú)立法人資格并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的合法企業(yè)，具有獨(dú)立訂立合同的能力；
（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)等級滿足發(fā)包公告要求；
（5）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
六、評分標(biāo)準(zhǔn)
本次評標(biāo)采用綜合評分法。
序號 | 評審項(xiàng)目 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | |
分值構(gòu)成 （總分100分） | 一、投標(biāo)報(bào)價：10分 二、業(yè)績:25分 三、項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)5分 四、服務(wù)方案：60分 | ||
1 | 投標(biāo)報(bào)價（10分） | 報(bào)價（10分）：采用低價優(yōu)先計(jì)算法，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價格最低的投標(biāo)報(bào)價為評標(biāo)基準(zhǔn)價，其價格分為滿分即10分。其它投標(biāo)人的價格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價/投標(biāo)報(bào)價）*10（小數(shù)點(diǎn)保留兩位） | |
2 | 業(yè)績（25分） | 企業(yè)業(yè)績 （15分） | 1、企業(yè)自2017年5月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積15000平米及以上的酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)績的，有一個得5分，最多得5分。（與資格審業(yè)績可以兼得） 2、企業(yè)自2017年5月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積15000平米及以上的精品度假酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)績的，有一個得5分，最多得5分。 3、企業(yè)自2017年5月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積6000平米及以上的酒店軟裝設(shè)計(jì)業(yè)績的，有一個得5分，最多得5分。 注：本項(xiàng)最多計(jì)取3個項(xiàng)目，同一個項(xiàng)目業(yè)績僅按最高等級計(jì)取一次。提供項(xiàng)目合同復(fù)印件并加蓋公章，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，面積以合同面積為準(zhǔn)，提供的材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)及內(nèi)容，否則視為未提供。 |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績 （10分） | 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2017年5月1日（含）以來參與過單項(xiàng)合同建筑面積15000平米及以上的酒店規(guī)劃設(shè)計(jì)業(yè)績的，有一個得10分，最多得10分。（提供項(xiàng)目合同復(fù)印件并加蓋公章，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，面積以合同面積為準(zhǔn)，提供的材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)及內(nèi)容，否則視為未提供。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績可兼得） | ||
3 | 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu) （5分） | 項(xiàng)目組織機(jī)構(gòu)（5分） | 投標(biāo)單位需提供承諾書，承諾該項(xiàng)目顧問團(tuán)隊(duì)配備人員及職責(zé)，人數(shù)不少于4人（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人），每周常駐5天，提供承諾書的得5分，無不得分。（提供承諾書原件） |
4 | 服務(wù)方案（60分） | 總體服務(wù)思路（10分） | 總體服務(wù)思路清晰、完整、嚴(yán)謹(jǐn)、合理，表達(dá)明確，項(xiàng)目符合實(shí)際情況等方面。優(yōu)秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,沒有不得分。 |
投標(biāo)人對項(xiàng)目認(rèn)識（10分） | 投標(biāo)人對項(xiàng)目周邊自然條件和基礎(chǔ)情況、規(guī)劃要求、設(shè)計(jì)要求、功能定位與需求等方面認(rèn)識的程度。優(yōu)秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,沒有不得分。 | ||
項(xiàng)目裝修認(rèn)知（10分） | 對裝修設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)理念、重點(diǎn)、難點(diǎn)和標(biāo)準(zhǔn)的把握。優(yōu)秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,沒有不得分。 | ||
進(jìn)度保證措施（10分） | 根據(jù)投標(biāo)人方案進(jìn)度計(jì)劃是否完整、合理等因素進(jìn)行綜合評比。優(yōu)秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,沒有不得分。 | ||
施工階段的預(yù)控方案和措施（10分） | 建筑施工階段的預(yù)控方案和措施，控制或減少設(shè)計(jì)變更的加強(qiáng)措施。優(yōu)秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,沒有不得分。 | ||
后續(xù)服務(wù) （10分） | 針對全過程設(shè)計(jì)跟蹤服務(wù)計(jì)劃是否合理可行、有完善的保障措施，對本項(xiàng)目跟蹤服務(wù)有相應(yīng)承諾進(jìn)行評分。優(yōu)秀的得10-8分，良好的得7-5分，一般的得4-1分,沒有不得分。 | ||
七、其他要求
1、未按公告要求攜帶相關(guān)資料的一律不予報(bào)名。
2、投標(biāo)人參加開標(biāo)會人員要求：投標(biāo)人的法人或法人授權(quán)委托人到場,提供法定代表人身份證明（或授權(quán)委托書）并加蓋單位公章及法人（或被授權(quán)人）身份證（疫情特殊時刻，根據(jù)市疫情防控的要求，本次所有潛在投標(biāo)單位僅允許授權(quán)委托一名代理人到現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，代理人需攜帶“寧歸來”綠碼【彩打并加蓋單位公章】并出示，進(jìn)入開標(biāo)室前必須佩戴口罩、逐一登記代理人相關(guān)信息、全部檢測體溫。未按要求參加開標(biāo)會的投標(biāo)人，視為自動放棄投標(biāo)，投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件將不予接收）。
3、由投標(biāo)人自行勘察現(xiàn)場。
八、報(bào)名時間、地點(diǎn)及方式
1、時間：2020年5月11日至2020年5月15日，上午9：00-11：30，下午2：00-5：00（周末、節(jié)假日除外）。
2、地址：南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司（溧水區(qū)秦淮大道401號人力資源市場大樓12樓1207辦公室）。
3、方式：現(xiàn)場報(bào)名。
4、報(bào)名資料：投標(biāo)單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、被授人身份證復(fù)印件及介紹信原件。
以上報(bào)名資料使用A4紙，必須加蓋所屬單位公章，報(bào)名資料不退還，未報(bào)名登記的投標(biāo)人發(fā)包人將拒絕其投標(biāo)。
5、根據(jù)南京市疫情防控要求，本項(xiàng)目所有潛在投標(biāo)單位僅允許1人到場報(bào)名，到場人員需攜帶“寧歸來”綠碼打印件（彩打并加蓋所屬單位公章，操作流程詳見附件）；必須佩戴口罩。現(xiàn)場將進(jìn)行體溫測量及登記，請各潛在投標(biāo)人注意并密切配合，未按要求準(zhǔn)備或者不配合現(xiàn)場工作的，不予接收。
九、聯(lián)系方式
地 址：南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司（南京市溧水區(qū)秦淮大道401號）
聯(lián) 系 人：孫工
聯(lián)系電話：025-56225019