環(huán)山河鋼琴村主題酒店改擴(kuò)建項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)公告
南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司的環(huán)山河鋼琴村主題酒店改擴(kuò)建項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)將采用競爭性磋商的方式選擇承包人，項(xiàng)目所需資金來源現(xiàn)已落實(shí)，茲邀請符合資格條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概述與發(fā)包范圍
1、項(xiàng)目名稱：環(huán)山河鋼琴村主題酒店改擴(kuò)建項(xiàng)目建筑方案設(shè)計(jì)。
2、工程地點(diǎn)：南京市溧水區(qū)。
3、發(fā)包類型：服務(wù)類。
4、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：項(xiàng)目總面積約39882平方米，景觀面積約27361平方米，道路及水域面積約7921平方米，改擴(kuò)建建筑面積約4600 平米，其中，新建建筑面積約 3200平方米，改建建筑面積約1400 平方米。
5、控制價(jià)：49萬元（一口價(jià)包干）。
6、發(fā)包范圍及內(nèi)容包括：環(huán)山河鋼琴村新建及改建建筑的方案設(shè)計(jì)，及方案深化（深度到初步設(shè)計(jì)），項(xiàng)目投資概算（概算編制）。包含但不限于：（1）總體設(shè)計(jì)：總平、水電（強(qiáng)、弱）氣管綜等；（2）建筑設(shè)計(jì)：建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水、空調(diào)與通風(fēng)、消防人防等；（3）其它：①配合施工圖圖審，完成方案報(bào)批；②配合施工圖設(shè)計(jì)。
7、工期：30日歷天。
二、發(fā)包方式：競爭性磋商。
三、投標(biāo)人資格要求
1、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨(dú)立法人（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）。
2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級及范圍：具有中級及以上工程師職稱。（提供職稱證書復(fù)印件并加蓋公章）。
3、本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。
4、是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否。
四、發(fā)包文件的獲取
本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)網(wǎng)站（http://www.hccvw.com/）查看公告并于規(guī)定的時間內(nèi)報(bào)名并領(lǐng)取競爭性磋商文件。
五、資格審查辦法
根據(jù)相應(yīng)招標(biāo)法律法規(guī)及文件規(guī)定，資審合格的必要合格條件為：
（1）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的獨(dú)立法人或者其他組織，具有獨(dú)立訂立合同的能力；
（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級滿足招標(biāo)公告要求；
（5）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
六、評分標(biāo)準(zhǔn)：本次評標(biāo)采用綜合評分法。
條款號 | 條款內(nèi)容 | 編列內(nèi)容 | |
2.2.1 | 分值構(gòu)成 (總分100分) | 一、商務(wù)部分 1、報(bào)價(jià)：30分 3、企業(yè)業(yè)績：15分 2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：5分 二、技術(shù)部分 設(shè)計(jì)方案：50分 | |
2.2.2 | 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 | 采用低價(jià)優(yōu)先計(jì)算法，即滿足招標(biāo)文件要求且投標(biāo)價(jià)格最低的投標(biāo)報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)，其價(jià)格分為滿分即30分。其它投標(biāo)人的價(jià)格分統(tǒng)一按照下列公式計(jì)算：投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=（評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià)）*30（小數(shù)點(diǎn)保留兩位）。 | |
條款號 | 評分因素（偏差率） | 評分標(biāo)準(zhǔn) | |
2.2.3（1） | 企業(yè)業(yè)績與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人評分標(biāo)準(zhǔn) | 企業(yè)業(yè)績 | 投標(biāo)人自2018年9月1日（含）以來承擔(dān)且完成過公共建筑項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)業(yè)績，每有一個得5分，最多得15分。（須提供合同復(fù)印件并加蓋公章，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，提供的證明材料必須充分反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。） （滿分15分） |
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 具有一級注冊建筑師注冊證書得5分，滿分5分。（提供注冊證書、職稱證書復(fù)印件并加蓋公章，原件備查）(滿分5分） | ||
2.2.3（2） | 設(shè)計(jì)方案 | 總體設(shè)計(jì)思路 | 總體設(shè)計(jì)思路表述清晰、完整、嚴(yán)謹(jǐn)、合理。(區(qū)間等級打分：優(yōu)=10~9;良=8~7中=6~5;差4~3;無=0~0) |
總體布局 | 符合規(guī)劃要求，布局合理，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)、景觀美化好，設(shè)計(jì)定位準(zhǔn)確，功能分區(qū)明確，滿足交通流線及開口要求。(區(qū)間等級打分：優(yōu)=10~9;良=8~7中=6~5;差4~3;無=0~0) | ||
建筑空間 | 建筑群體空間組織合理，充分考慮鋼琴村酒店的現(xiàn)有建筑改造及新建建筑的結(jié)合，形成舒適、自然、和諧的酒店環(huán)境。(區(qū)間等級打分：優(yōu)=10~9;良=8~7中=6~5;差4~3;無=0~0) | ||
設(shè)計(jì)風(fēng)格 | 對立面風(fēng)格的深入理解與思考，表述清晰、完整、嚴(yán)謹(jǐn)、合理。道路網(wǎng)絡(luò)層次清晰、分工明確，與地形地貌緊密結(jié)合。對酒店整體建筑風(fēng)格記性梳理，新建建筑與現(xiàn)有建筑和諧融合。(區(qū)間等級打分：優(yōu)=10~9;良=8~7中=6~5;差4~3;無=0~0) | ||
項(xiàng)目認(rèn)知 | 對本項(xiàng)目周邊自然條件、沿線及現(xiàn)狀基本情況、規(guī)劃概況、空間環(huán)境等方面認(rèn)識的程度。(區(qū)間等級打分：優(yōu)=5~5;良=4.5~4.5;中=4~4;差=3.5~3.5;無=0~0) | ||
合理化建議 | 投標(biāo)人提出了合理化建議，且提出的方案內(nèi)容符合項(xiàng)目的實(shí)際情況，具有可行性、可操作性(區(qū)間等級打分：優(yōu)=5~5;良=4.5~4.5;中=4~4;差=3.5~3.5;無=0~0) | ||
七、其他要求
1、未按公告要求準(zhǔn)備報(bào)名資料、繳納標(biāo)書費(fèi)用、完成報(bào)名的一律不予提供發(fā)包文件。
2、未按要求完成報(bào)名的，發(fā)包人將拒絕其投標(biāo)。
八、獲取發(fā)包文件時間及方式
1、獲取發(fā)包文件時間： 2021 年 9 月 22 日至 2021 年 9 月 27 日止，上午09時30分至11時30分；下午14時30分至17時30分（周末、節(jié)假日除外，北京時間），招標(biāo)文件為電子文件，500元/份，售后不退。請?jiān)诮刂箷r間前報(bào)名，否則一律拒絕報(bào)名。
2、網(wǎng)上報(bào)名：投標(biāo)單位需把法人授權(quán)委托書原件（授權(quán)委托書必須注明被授權(quán)委托人電話及郵箱）、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、委托代理人身份證復(fù)印件加蓋公章（以上資料提供掃描件）及標(biāo)書費(fèi)轉(zhuǎn)賬成功截圖（四者缺一不可）一起發(fā)送至453254892@qq.com郵箱，標(biāo)書費(fèi)需轉(zhuǎn)賬（收款單位：南京溧水工程咨詢服務(wù)有限公司；繳款賬號：72220122000018214；開戶行：寧波銀行溧水支行，需備注投標(biāo)項(xiàng)目名稱及單位名稱）。
九、投標(biāo)截止時間、地點(diǎn)
1、投標(biāo)截止及開標(biāo)時間：2021年10月9日上午10:30。
2、投標(biāo)書遞交至：南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司（溧水區(qū)秦淮大道401號人力資源市場大樓12樓1205辦公室）。
3、投標(biāo)人參加開標(biāo)會人員要求：投標(biāo)人參加開標(biāo)會人員要求：根據(jù)南京市疫情防控要求，本項(xiàng)目所有潛在投標(biāo)單位僅允許1人到場（法人或法人授權(quán)委托人），到場人員需攜帶身份證原件、單位授權(quán)委托書（除標(biāo)書內(nèi)裝訂的外另準(zhǔn)備1份）、“蘇康碼”綠碼打印件（所屬單位蓋章）；必須佩戴口罩?，F(xiàn)場將進(jìn)行體溫測量及登記，請各潛在投標(biāo)人注意并密切配合，未按要求準(zhǔn)備或者不配合現(xiàn)場工作的，視為自動放棄投標(biāo)，投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件將不予接收。
十、聯(lián)系方式
地 址：南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司（南京市溧水區(qū)秦淮大道401號）
聯(lián) 系 人：陳工
聯(lián)系電話：025-56225019
傳 真：/