2023-2024年度集團(tuán)所屬不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)出租、出售價(jià)格及附屬設(shè)施等評(píng)估報(bào)告編制服務(wù)（一標(biāo)段）項(xiàng)目詢價(jià)公告

2023-2024年度集團(tuán)所屬不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)出租、出售價(jià)格及附屬設(shè)施等評(píng)估報(bào)告編制服務(wù)（一標(biāo)段）項(xiàng)目將采用詢價(jià)的方式選擇承包人，項(xiàng)目所需資金來(lái)源已落實(shí)，茲邀請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人參加報(bào)價(jià)。

一、項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍

1、項(xiàng)目名稱：2023-2024年度集團(tuán)所屬不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)出租、出售價(jià)格及附屬設(shè)施等評(píng)估報(bào)告編制服務(wù)（一標(biāo)段）項(xiàng)目。

2、項(xiàng)目地點(diǎn)：溧水區(qū)。

3、發(fā)包類型：服務(wù)類。

4、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：對(duì)金龍南郡、秋湖嘉苑、湖韻怡居（A）、幸福佳苑、幸莊佳苑、文苑小區(qū)門面房以及大東門街20號(hào)、琴音路88號(hào)房屋進(jìn)行評(píng)估工作，出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，并得到主管部門或發(fā)包人的認(rèn)可（詳見(jiàn)附件清單）。

5、控制價(jià)：（1）出售價(jià)值評(píng)估：收費(fèi)下限標(biāo)準(zhǔn)的20%（本項(xiàng)目出售價(jià)值評(píng)估為固定折扣，不另行報(bào)價(jià)，評(píng)估項(xiàng)目以被評(píng)估全部資產(chǎn)賬面原值為計(jì)費(fèi)依據(jù)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照《資產(chǎn)評(píng)估收費(fèi)管理辦法》（發(fā)改價(jià)格【2009】2914號(hào)文）計(jì)取，差額計(jì)費(fèi)率取下限，實(shí)際費(fèi)用=收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算費(fèi)用*20%）；

（2）租賃價(jià)值評(píng)估：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的90%（本項(xiàng)目租賃價(jià)值評(píng)估費(fèi)用為折扣報(bào)價(jià)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)發(fā)包文件附件，實(shí)際費(fèi)用=收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算費(fèi)用*中標(biāo)折扣）；

（3）此次資產(chǎn)及設(shè)施出售價(jià)值和出租價(jià)值評(píng)估的服務(wù)費(fèi)用約14.6898萬(wàn)元。

6、服務(wù)期：365天。

二、發(fā)包方式：詢價(jià)。

三、報(bào)名資格條件

1、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)范圍：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立的法人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件并加蓋公章）；

2、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2020年5月1日（含）以來(lái)，承擔(dān)并完成過(guò)10萬(wàn)元及以上企事業(yè)單位資產(chǎn)評(píng)估、資產(chǎn)出租或出售評(píng)估等項(xiàng)目報(bào)告編制業(yè)績(jī)（提供合同復(fù)印件并加蓋公章，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，上述材料均需提供復(fù)印件并加蓋公章）。

四、發(fā)包文件的獲取

本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)網(wǎng)站（http://www.hccvw.com/）查看公告，并于規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成投標(biāo)。

五、資格審查辦法：資格后審。

根據(jù)相應(yīng)招標(biāo)法律法規(guī)及文件規(guī)定，資審合格的必要合格條件為：

（1）具有獨(dú)立法人資格并能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的合法企業(yè)，具有獨(dú)立訂立合同的能力；

（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大采購(gòu)安裝質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

（4）企業(yè)及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)等級(jí)及范圍滿足發(fā)包公告要求；

（5）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件。

六、評(píng)標(biāo)方法

本項(xiàng)目采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法。

七、其它要求

1、未按公告要求準(zhǔn)備報(bào)名資料、繳納標(biāo)書(shū)費(fèi)用、完成報(bào)名的一律不予提供發(fā)包文件。

2、未按要求完成報(bào)名的，發(fā)包人將拒絕其投標(biāo)。

八、獲取發(fā)包文件時(shí)間及方式

1、獲取發(fā)包文件時(shí)間：  2023  年 5 月 11 日至  2023 年 5 月 15 日止，上午09時(shí)30分至11時(shí)30分；下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（周末、節(jié)假日除外，北京時(shí)間），資料費(fèi)200元，售后不退。請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前報(bào)名，否則一律拒絕報(bào)名。

2、網(wǎng)上報(bào)名：投標(biāo)單位需把法人授權(quán)委托書(shū)原件（授權(quán)委托書(shū)必須注明被授權(quán)委托人電話及郵箱）、委托代理人身份證復(fù)印件加蓋公章、銀行開(kāi)戶證明復(fù)印件加蓋公章（以上資料提供掃描件）及資料費(fèi)轉(zhuǎn)賬成功截圖（四者缺一不可）一起發(fā)送至372325662@qq.com郵箱，標(biāo)書(shū)費(fèi)需轉(zhuǎn)賬（收款單位：南京溧水工程咨詢服務(wù)有限公司；繳款賬號(hào)：72220122000018214；開(kāi)戶行：寧波銀行溧水支行，需備注投標(biāo)項(xiàng)目名稱及單位名稱）。

九、投標(biāo)截止時(shí)間、地點(diǎn)

1、投標(biāo)截止時(shí)間：2023年5月17日上午10:00 。

2、投標(biāo)書(shū)快遞至：南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司（溧水區(qū)秦淮大道401號(hào)人力資源市場(chǎng)大樓12樓1207辦公室）。

十、聯(lián)系方式　

  地    址：南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司（南京市溧水區(qū)秦淮大道401號(hào)）

  聯(lián) 系 人： 劉工

聯(lián)系電話：025-56225019、18115128817

  傳    真：/