2024年集團(tuán)所屬不動(dòng)產(chǎn)維修項(xiàng)目

南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司的2024年集團(tuán)所屬不動(dòng)產(chǎn)維修項(xiàng)目將采用明標(biāo)明投的方式選擇承包人。

一、工程概況：

工程名稱：2024年集團(tuán)所屬不動(dòng)產(chǎn)維修項(xiàng)目

工程地點(diǎn)：南京市溧水區(qū)             

工程類型：小型工程

發(fā)包內(nèi)容：（1）對(duì)集團(tuán)代管的老舊小區(qū)及過(guò)保修期自建、自持的房產(chǎn)進(jìn)行小型維修。（馨怡嘉園小區(qū)、各機(jī)關(guān)事業(yè)單位實(shí)際使用、子公司自運(yùn)營(yíng)管理的房產(chǎn)不在此維修范圍）（2）工作內(nèi)容以房屋日常修繕為主，涉及墻面空鼓、開(kāi)裂重新粉刷、陽(yáng)臺(tái)欄桿生銹處理、鋼化玻璃爆裂更換、分戶門損壞更換、照明燈具損壞更換、屋面與墻面滲水及維修等問(wèn)題，維修效果經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理驗(yàn)收合格后予以計(jì)量，承包方式為包工包料，結(jié)算價(jià)格依據(jù)實(shí)際完成工作內(nèi)容，按照清單定額計(jì)價(jià)下浮，人材機(jī)價(jià)格以工作內(nèi)容完成當(dāng)月南京市信息價(jià)計(jì)算。                             

結(jié)構(gòu)類型：其他                                                           

要求工期：365天（工程總量未超過(guò)合同價(jià)，期滿后合同終止，若未滿一年且費(fèi)用達(dá)到合同價(jià)，合同亦終止）。

發(fā)包總價(jià)：35萬(wàn)元（固定下浮率16%）

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

二、投標(biāo)人資格要求：

1、申請(qǐng)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋建筑工程施工總承包三級(jí)（含）以上資質(zhì)（資質(zhì)需在有效期內(nèi)，提供資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章）。

2、項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)要求：注冊(cè)建造師證建筑工程二級(jí)（含）以上并且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類證）（提供證書(shū)復(fù)印件并加蓋公章）；

3、項(xiàng)目經(jīng)理社保要求：（1）項(xiàng)目經(jīng)理提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2023年11月-2024年4月）投標(biāo)申請(qǐng)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明【加蓋社保公章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）】；

4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）：

（1）未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；

（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。

另本項(xiàng)目不接受投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人同時(shí)任個(gè)體工商戶（個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織）經(jīng)營(yíng)者。（符合并提供承諾書(shū)原件）

5、本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否

6、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否，且不接受在本集團(tuán)或者溧水區(qū)紅黑榜中兩次及以上的黑榜單位投標(biāo)。

三、確定承包人的方式

發(fā)包人將在所有報(bào)名單位中，抽簽產(chǎn)生前三名中簽單位，按照中簽排名順序確定承包人，如排名在前的中簽單位放棄或資格審查不通過(guò)的，發(fā)包人依次確定排名其后的中簽單位為承包人。

四、其他要求

1、未按公告要求遞交相關(guān)資料、繳納標(biāo)書(shū)費(fèi)用的一律不予報(bào)名。

2、投標(biāo)文件的遞交：現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)遞交,詳見(jiàn)招標(biāo)文件。

3、本項(xiàng)目小型維修總費(fèi)用不超過(guò)35萬(wàn)元，服務(wù)期限不超過(guò)1年。若實(shí)際完成金額未超過(guò)35萬(wàn)元但服務(wù)期滿1年則合同終止；若服務(wù)期未滿1年但實(shí)際完成金額達(dá)到35萬(wàn)元，合同亦終止。

4、標(biāo)后監(jiān)管參照溧水區(qū)國(guó)有投資項(xiàng)目標(biāo)后監(jiān)督管理暫行辦法執(zhí)行（溧政規(guī)【2018】1號(hào)、溧政辦發(fā)【2016】67號(hào)文）。

5、按照2013《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》、《江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》等現(xiàn)行預(yù)算定額，清單定額計(jì)價(jià)下浮16%計(jì)算，報(bào)跟蹤審計(jì)、監(jiān)理、建設(shè)單位三方確認(rèn)并進(jìn)結(jié)算審計(jì)確定。

6、造價(jià)咨詢費(fèi)承擔(dān)原則：

(1)以結(jié)算送審價(jià)為計(jì)算基數(shù)，工程結(jié)算審核核減率小于等于6%的，工程結(jié)算審計(jì)咨詢費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；

(2)以結(jié)算送審價(jià)為計(jì)算基數(shù)，工程結(jié)算審核核減率大于6%的，全部工程結(jié)算審計(jì)咨詢費(fèi)由承包人承擔(dān)；

(3)工程結(jié)算審計(jì)咨詢費(fèi)按發(fā)包人與工程結(jié)算審計(jì)單位簽訂的合同計(jì)取方式執(zhí)行；

(4)承包人承擔(dān)的咨詢費(fèi)用扣除方式：在審計(jì)報(bào)告出具后的最近一次工程款支付時(shí)扣除。

五、獲取發(fā)包文件時(shí)間及方式

1、獲取發(fā)包文件時(shí)間：2024 年4月25日至 2024 年4月28日止，上午09時(shí)30分至11時(shí)30分；下午14時(shí)30分至17時(shí)30分（周末、節(jié)假日除外，北京時(shí)間），資料費(fèi)200元，售后不退。請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前報(bào)名，否則一律拒絕報(bào)名。

2、網(wǎng)上報(bào)名：投標(biāo)單位需把法人授權(quán)委托書(shū)原件（授權(quán)委托書(shū)必須注明被授權(quán)委托人電話及郵箱）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章、委托代理人身份證復(fù)印件加蓋公章（以上資料提供掃描件）及標(biāo)書(shū)費(fèi)轉(zhuǎn)賬成功截圖（四者缺一不可）一起發(fā)送至372325662@qq.com郵箱，標(biāo)書(shū)費(fèi)需轉(zhuǎn)賬（收款單位：南京溧水工程咨詢服務(wù)有限公司；繳款賬號(hào)：72220122000018214；開(kāi)戶行：寧波銀行溧水支行，需備注投標(biāo)項(xiàng)目名稱及單位名稱）。

六、投標(biāo)截止時(shí)間、地點(diǎn)

1、投標(biāo)截止及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2024年5月 7日下午2：30。

2、投標(biāo)書(shū)遞交至：南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司（溧水區(qū)秦淮大道401號(hào)人力資源市場(chǎng)大樓12樓1205辦公室）。

3、投標(biāo)人參加開(kāi)標(biāo)會(huì)人員要求：本項(xiàng)目所有潛在投標(biāo)單位僅允許1人到場(chǎng)（法人或法人授權(quán)委托人），到場(chǎng)人員需攜帶身份證原件、單位授權(quán)委托書(shū)（除標(biāo)書(shū)內(nèi)裝訂的外另準(zhǔn)備1份），未按要求準(zhǔn)備或者不配合現(xiàn)場(chǎng)工作的，視為自動(dòng)放棄投標(biāo)，投標(biāo)人所遞交的投標(biāo)文件將不予接收。

七、聯(lián)系方式

地    址：南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司（南京市溧水區(qū)秦淮大道401號(hào)）

聯(lián) 系 人：劉工

聯(lián)系電話：025-56225019

傳    真：/