南堡地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)競爭性談判

　　溧水區(qū)南堡地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)

　　項(xiàng)目競爭性談判

　　競爭性談判文件

　　建設(shè)單位（章）：南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司

　　發(fā)放日期：2017年 10 月 25 日

　　第一章 競爭性談判邀請

　　    南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司（招標(biāo)人），對溧水區(qū)南堡地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目采用競爭性談判方式發(fā)包。

　　1、標(biāo)段名稱及概況：溧水區(qū)南堡地塊規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)目。項(xiàng)目位于體育公園以北、珍珠南路以東，總研究范圍面積：約110000平方米。

　　2、競爭性談判保證金：無。

　　3、響應(yīng)性文件份數(shù)：壹份

　　4、遞交響應(yīng)性文件截止時間：2017年  10 月  30 日10時00分；遞交地點(diǎn): 南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司（溧水區(qū)慶豐路2號201會議室）；響應(yīng)性文件接收人：南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司。

　　5、談判時間：2017年  10 月  30 日10時00分；談判地點(diǎn)：南京溧水城市建設(shè)集團(tuán)有限公司（溧水區(qū)慶豐路2號201會議室）。

　　屆時請參加談判的單位法人(需攜帶身份證)或法人委托人（需攜帶法定代表人授權(quán)委托書（格式見附件二）原件和身份證）參與談判。

　　6、談判其它費(fèi)用：

　　6.1 技術(shù)服務(wù)商應(yīng)承擔(dān)所有與準(zhǔn)備和參加談判有關(guān)的費(fèi)用，無論談判結(jié)果如何，招標(biāo)方在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。

　　6.2 本次招標(biāo)方不收取任何費(fèi)用，請技術(shù)服務(wù)商予以關(guān)注。

　　7、請務(wù)必對競爭性談判文件進(jìn)行仔細(xì)認(rèn)真地閱讀，隨后對現(xiàn)資料和數(shù)據(jù)所作出的推論、解釋和結(jié)論及由此造成的后果由參與競爭性談判的投標(biāo)人負(fù)責(zé)，不集中答疑。投標(biāo)人疑義可在2017年  10 月 25 日下午18：00前以書面形式（包括書面文字、傳真、電子郵件等）向發(fā)包人提出。

　　8、控制價：

　　報(bào)價不得高于27萬元

　　第二章  競爭性談判須知

　　一、總則 

　　1、適用范圍

　　本競爭性談判文件適用于競爭性談判中所述項(xiàng)目的全部內(nèi)容。

　　2、工程概況

　　項(xiàng)目位于體育公園以北、珍珠南路以東，總研究范圍面積：約110000平方米。

　　3、投標(biāo)單位要求： 

　　3.1、申請人資質(zhì)類別：投標(biāo)人應(yīng)具有獨(dú)立法人資格

　　3.2、企業(yè)業(yè)績和信譽(yù)要求：

　　①具有獨(dú)立訂立合同的能力；

　　②未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

　　③企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大編制失誤等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的

　　3.3、投標(biāo)人具備建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的建筑設(shè)計(jì)甲級及以上資質(zhì)（請?zhí)峁┳C明材料，原件備查）；

　　二、談判文件的組成

　　1、談判文件包括本文件及所有發(fā)出的修改澄清通知，修改澄清與本文件不一致的，以最后發(fā)出的為準(zhǔn)。  

　　2、接受邀請的投標(biāo)單位在收到談判文件后，若有疑問需要澄清，應(yīng)于2017年  10  月  25  日下午18時之前以書面形式（包括書面文字、傳真、電子郵件等）向發(fā)包人提出，發(fā)包人將以書面形式予以解答，解答內(nèi)容將送達(dá)所有參與競爭性談判的投標(biāo)單位。

　　三、響應(yīng)性文件的組成  

　　響應(yīng)性文件應(yīng)采用A4規(guī)格紙編制裝訂并密封，密封袋主要包含：談判申請及聲明（附件一）、授權(quán)委托書（附件二）、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人身份證

　　四、報(bào)價要求  

　　1、本次發(fā)包單價最高限價為：總體規(guī)劃1元/平方米，面積約93600平方米，約9.36萬元；建筑（加油站4元/平方米，面積約700平方米，約0.28萬元；幼兒園5.5元/平方米，面積約5500平方米，約3萬元；社區(qū)活動中心5.5元/平方米，面積約20000平方米，約11萬元；地下車庫1元/平方米，面積約33000平方米，約3.3萬元），建筑設(shè)計(jì)根據(jù)實(shí)際面積確定。

　　2、本項(xiàng)目設(shè)最高控制限價：報(bào)價不得高于27萬元，否則將拒絕接收響應(yīng)性文件。

　　五、響應(yīng)性文件遞交  

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